2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
306.0万円/㎡
前年比+72.7%
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グランスイート不動前シティテラス
東京都品川区西五反田六丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩9分
2014年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
13,227万円
188.4万円/㎡
7,516
11,323
15,130
18,938
AI査定結果
推定相場価格
13,227万円
188.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,323万円〜15,130万円
161.3万円/㎡〜215.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
グランスイート不動前シティテラス
13,200万円（188.1万円/㎡）/ 5階 / 70.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は165.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 10,500万円 | 192.6万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 13,200万円 | 188.1万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 13,800万円 | 196.6万円 | 5階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 9,980万円 | 182.5万円 | 5階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 12,700万円 | 180.9万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 8,280万円 | 151.5万円 | 1階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 12,000万円 | 146.9万円 | 2階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,730万円 | 143.9万円 | 4階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 8,580万円 | 156.9万円 | 1階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 10,880万円 | 160.9万円 | 4階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 10,980万円 | 162.4万円 | 4階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,080万円 | 148.2万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 11,180万円 | 165.4万円 | 4階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 11,180万円 | 165.4万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 151.9万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 8,880万円 | 162.4万円 | 5階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 8,880万円 | 162.4万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は174.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 13,200万円 | 188.1万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/29 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 15,500万円 | 210.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/17 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 8,480万円 | 149.2万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅3分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/29 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 11,500万円 | 191.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,300万円 | 170.8万円 | 72㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 10,600万円 | 141.4万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 8,480万円 | 148.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 11,980万円 | 168.9万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 15,900万円 | 215.8万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/25 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 13,000万円 | 196.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/26 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.34㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では72.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.1万円）は品川区の平均と比較して38.5%割安です。
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東京都品川区東五反田一丁目
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2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造