2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+48.0%
品川区
183.5万円/㎡
前年比+21.2%
グランスイート不動前シティテラス
東京都品川区西五反田六丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩9分
2014年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
9,478万円
173.4万円/㎡
5,992
8,316
10,640
12,964
AI査定結果
推定相場価格
9,478万円
173.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,316万円〜10,640万円
152.1万円/㎡〜194.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月24日
グランスイート不動前シティテラス
9,980万円（182.5万円/㎡）/ 5階 / 54.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は161.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 9,980万円 | 182.5万円 | 5階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 12,700万円 | 180.9万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 8,280万円 | 151.5万円 | 1階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 12,000万円 | 146.9万円 | 2階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,730万円 | 143.9万円 | 4階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は164.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 9,980万円 | 182.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/21 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅3分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 11,500万円 | 191.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅4分 | 8,680万円 | 188.9万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 6,780万円 | 161.2万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 8,480万円 | 148.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/31 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,200万円 | 240.9万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/16 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/20 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,880万円 | 139.8万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 8,980万円 | 153.9万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,180万円 | 158.8万円 | 45.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 5,880万円 | 138.0万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48%上昇、品川区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は品川区の平均と比較して0.5%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
クレストフォルム大井町サウステラス
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
2015年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
潮路南第2ハイツ36号棟
東京都品川区八潮五丁目
分京急本線 / 大井競馬場前駅 徒歩 8分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
シティウインズ品川ガーデンコート
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
メグロハウス
東京都品川区上大崎四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 6分
2020年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
シャトー北品川
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
コア・スターレ西大井
東京都品川区西大井一丁目
JR横須賀線 / 西大井駅 徒歩 1分
1986年築 / 18階建 / 266戸 / SRC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
セザール大崎広小路
東京都品川区西五反田八丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 8分
1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
パークハイツ大森
東京都品川区大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
バームハイツ武蔵小山弐番館
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造